Publicado en Derechos, Dinero, Sugerencias, VISIBILIDAD
Con relación a los Bancos o instituciones financieras que prestan para que compre casa tenga en cuenta que:
Cuando uno piensa adquirir un crédito para comprar una casa, trate de examinar esa posibilidad con otra cara distinta a aquella a la que generalmente todos solemos poner: que nos están haciendo un favor de manera muy desinteresada, de que nos están ayudando, etc.
Hay unas cuantas verdades que es muy conveniente sepa:
1) El seguro que va amarrado al crédito, puede mensualmente a costar cuatro cinco veces el valor real, si usted deja que el Banco lo ammarre al que trata de imponerle.
Ese seguro es contra terremoto, de vida y otro riesgo y sin ese no le prestan. Le cuento lo que me pasó:
Pensé que abonando a capital, la cuota se disminuiría.
Sí, la deuda disminuyó pero la cuota del seguro seguía haciendo presencia y fué notorio el peso del seguro hasta el punto de hacerse muy molesto financieramente hablando.
Optamos entonces por averiguar cuánto habría que pagar por un seguro con el mismo alcance que teníamos através del Banco que nos prestó entre varias compañías compañías de seguro. La sorpresa y el estupor llegaron juntas: ¡el mismo seguro que el Banco había tomado para nosotros valía cinco veces menos! En términos abolutos encontramos que mientras al banco le estamos pagando $513.000 mensuales hasta el fin de la deuda por el sólo seguro, ese mismos seguro sólo costaba $104.0000 mensuales. Y lo irónico del asunto, es que la misma compañía de seguros con la cual había tomado el seguro el banco también nos cotizó cinco veces menos. ¡A esa misma compañía le tomamos el seguro para endosarlo ante el banco clavijero!
Corlorario:
¿Será que el banco liquidó mal desde un incio cobrando mensual lo que debía cobrar anual?
¿Será que esa clavija puede asimilarse a usura?
¿Habrá otros deudores hipotecarios y casos similares que pueden tener la oportunidad de tomar una póliza por fuera del amarre que le hicieron?
¿Será que el banco está obligado a relequidar el seguro y hacer devolución al cliente lo correspondiente a lo cobrado de demás?
¿Se están violando los derechos de los consumidores impunemente sinla vigilancia y control de la Superfinaciera o Superintendencia de Industria y Comercio?
EA. C.
